快手一元3000粉丝的安全放心中介最新套路冲上热搜 ！雇人假装看房，狂砍60万 ，搞崩房东心态……专家：涉嫌欺诈

9月22日，中介最新诈话题#中介雇人看房砍价60万搞崩房东心态#冲上了微博热搜，套路态专引发网友关注。冲上

据看看新闻报道 ，热搜近日，雇人记者暗访发现 ，假装家涉快手一元3000粉丝的安全放心一些二手房中介竟然玩起了“压价戏码” ，看房狂砍雇人扮演买家，崩房甚至上演“双簧”来给房东施压 ，东心以达到快速成交的嫌欺目的
。

图片来源 ：视频截图

链家工作人员说 ，中介最新诈雇人可以完成带看指标，套路态专他们每天要带看15组客户 ，冲上只有通过这种方式 ，热搜KS一秒5000赞才可以跟房东不断地反馈价格，雇人降低心理预期。

“秒卖房”中介更直接安排砍价任务，指导记者对挂牌339万元房屋报280万元低价 ，砍价近60万元，导致房东愤然离场
。

另一场砍价中 ，记者更是“火力全开”，咬住470万元不放
，让房东在538万元的挂牌价上一路狂降，最后房东眼泛泪花 ，报出了510万元的价格 。

这些中介为啥这么拼 ？dy点赞充值秒到账中介坦言，此举是为预判买卖双方心理价位 。“秒卖房”的一位工作人员透露：“如果让买家直接跟房东谈，万一谈崩了 ，买家可能就不再考虑这套房了 。我们让演员去谈
，可以预演一下
 ，看看买卖双方差距多大 ，这样我们心里就有数了
。”

完成所有任务后
，中介给了记者200元报酬，并坦言他们的老板通过这种变相压价的方式 ，每个月都能赚不少钱，月入超50万元。快手一元3000粉丝的安全放心“一个月收了50套房子 ，50万元肯定能赚到。”

有专家指出该行为涉嫌制造焦虑及民事欺诈
，根据《民法典》第一百四十八条，受欺诈合同可撤销 。2024年上海二手房成交21.6万套中多数经中介完成，而链家近期隐藏成交价的行为引发市民对市场透明度的担忧。

除了中介雇人看房套路房东外
，近来，房产中介经纪人短视频直播砍价开始流行起来。

据钱江晚报 ，“老铁们，今天我们去‘砍’未来科技城的免费领取1000个快手赞一套房子 ，看看能不能砍到地板价。”“你走吧你走吧 ，你的砍价已经低于我的底线了，没有任何还价余地了。”

在视频里，大多是经纪人跟房东看过房间格局后，就进入“短兵交接”阶段：房东先报挂牌价
，经纪人挥起“十米长刀”
，一口气砍掉几十万元；房东表示无法接受
，最多只能降价十来万；随后经纪人各种话术劝说施压
，房东气得冲经纪人摆手 ：但一番纠结后 ，最后还是忍痛“割肉”。

在这样的万能透视看别人抖音号软件直播砍价视频里，伴随着弱势房东的哀叹，看客们“看爽剧”的心理得到满足 ，视频点赞量和分享量数据往往很惊人 ，一套看似价格“砍到大动脉”的房子也进入了更多看客的视野。这是当前流量时代二手房市场“花式引流”的一个缩影。

记者了解到，在杭州，贝壳平台上超过50%的中介门店都在做短视频。不过
，记者采访了多名在短视频领域颇有心得的中介经纪人后发现 ，获取流量和客户的手段可以多变，但要促成成交
，依靠的KS业务下单平台超低价始终是真诚和透明，与客户建立一种信任关系。

据大河报 ，对于“砍价大战”，不少业内人士表示认同  。他们认为，这种“地产爽剧”不仅吸引了大量观众 ，还促进了二手房市场的交易。

张先生是一名资深房产经纪人
，他告诉记者，现在发视频 、搞直播已经成为他们的业务技能之一。“我每天都会在短视频平台上发布看房选房的视频
，虽然内容没有大幅砍价那么吸引人，抖音评论业务下单24小时但对销售业绩也有不小的帮助。”张先生说。

然而，他也坦言
，随着“砍价视频”的泛滥，观众已经越来越“挑剔”  。“现在大家都喜欢看那种‘砍价成功’的视频 ，如果视频里没有‘砍价’环节 ，或者砍价力度不够大 ，观众就不愿意看了 。”张先生感叹道。为了迎合观众的口味，张先生也开始尝试制作“砍价视频”。24小时点赞自助服务“虽然有时候觉得挺假的 ，但为了业绩
，还是得做。”他无奈地说 。

据业内人士介绍 ，多年以前，二手房市场上中介和买家的话语权相对较弱，房东占有一定的主导地位，有些房东在谈好价格后毁约
 ，甚至“一房多卖”价高者得的情况时有发生。而现如今
 ，楼市变为买方市场，房东的0.01抖音作品点赞自助主导地位被逆转，看着一个个“价高”的房子被中介砍价拿下 ，“高傲”的房东被房产经纪人折服，“超低价格”的房子遍布全城，这种反差恰好抓住了粉丝的兴奋点。“就像观众喜欢看豪门大佬爱上灰姑娘的剧情一样 ，这种强烈的反差感非常迎合购房者审美。”

每日经济新闻综合看看新闻、大河报、钱江晚报

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(责任编辑：综合)